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一、委托經紀公司售房注意事項有哪些
委托中介售房的注意事項如下：

1、一定要選對中介。
2、別輕易使用獨家代理。
3、不要使用全權委托。
個人售房的注意事項如下：

1、價格一定要合理。
2、態(tài)度一定要端正。
3、合同內容要明確。
《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第八條，房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：
(一)雙方當事人的姓名或者名稱、住所；
(二)房地產權屬證書名稱和編號；
(三)房地產座落位置、面積、四至界限；
(四)土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；
(五)房地產的用途或使用性質；
(六)成交價格及支付方式；
(七)房地產交付使用的時間；
(八)違約責任；
(九)雙方約定的其他事項。
二、支付租房押金的注意事項有哪些
支付租房押金要注意的有：
1.租房一般都是實行的押一付三，就是要押一個月的租金。有的地區(qū)是可以事先進行協(xié)商的，沒有具體的依據；
2.一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月；
3.房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發(fā)票；
4.尋找正規(guī)的中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益；
5.租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
《民法典》第七百二十一條
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
三、租房的流程和注意事項有哪些
在司法實踐中，通常的租房程序是：
1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結構和附屬設備、房屋的數量、房屋的堅固程度等具體情況。
2、對出租人和房屋的關系進行了解，包括出租人是否為所有權人，是否為共有人，若為共有人是否有權出租房屋、房屋產權是否有爭議等。
3、初步接洽，并準備合同文本。
4、簽訂房屋租賃合同并登記。當事人雙方意思表示一致，達成了書面協(xié)議，房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記。
租房注意事項:
1、不能提供產權(原件)的房主勿信
2、產權證與身份證不對號的勿信
3、向住所公安局確認身份證號碼
4、向居委會(或鄰居)了解房東情況，查看描述是否與房主相同
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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