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公司分立后，土地使用權證名稱要變更的，可以向不動產(chǎn)登記機構申請變更土地使用權證名稱，申請時提交土地使用權證、發(fā)生變更的材料等資料。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

第二十六條下列情形之一的，不動產(chǎn)權利人可以向不動產(chǎn)登記機構申請變更登記：

（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；

（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；

（三）不動產(chǎn)權利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；

（四）同一權利人分割或者合并不動產(chǎn)的；

（五）抵押擔保的范圍、主債權數(shù)額、債務履行期限、抵押權順位發(fā)生變化的；

（六）最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發(fā)生變化的；

（七）地役權的利用目的、方法等發(fā)生變化的；

（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；

（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移的變更情形。

第三十七條申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權屬證書；

（二）發(fā)生變更的材料；

（三）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；

（四）國有建設用地使用權出讓合同或者補充協(xié)議；

（五）國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證；

（六）其他必要材料。

公司分立后的資質(zhì)能轉(zhuǎn)讓嗎

公司的資質(zhì)是通過相關部門的審核后才具有的，所以公司分立后，公司的資質(zhì)是不能轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓資質(zhì)也是不合法的行為。

《中華人民共和國公司法》

第一百七十五條公司分立，其財產(chǎn)作相應的分割。

公司分立，應當編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。公司應當自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。

第一百七十六條公司分立前的債務由分立后的公司承擔連帶責任。但是，公司在分立前與債權人就債務清償達成的書面協(xié)議另有約定的除外。

公司分立的形式

公司分立以原有公司法人資格是否消滅為標準，可分為新設分立和派生分立兩種。

1、新設分立

新設分立，又稱解散分立。指一個公司將其全部財產(chǎn)分割，解散原公司，并分別歸入兩個或兩個以上新公司中的行為。在新設分立中，原公司的財產(chǎn)按照各個新成立的公司的性質(zhì)、宗旨、業(yè)務范圍進行重新分配組合。同時原公司解散，債權、債務由新設立的公司分別承受。新設分立，是以原有公司的法人資格消滅為前提，成立新公司。

2、派生分立

派生分立，又稱存續(xù)分立。是指一個公司將一部分財產(chǎn)或營業(yè)依法分出，成立兩個或兩個以上公司的行為。在存續(xù)分立中，原公司繼續(xù)存在，原公司的債權債務可由原公司與新公司分別承擔，也可按協(xié)議由原公司獨立承擔。新公司取得法人資格，原公司也繼續(xù)保留法人資格。