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公共租賃住房是指通過(guò)國(guó)家政策支持, 各種社會(huì)主體新建或其它方式籌集房源, 專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房, 是國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。

公共租賃住房是指通過(guò)國(guó)家政策支持,各種社會(huì)主體新建或其它方式籌集房源,專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房,是國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

【 房 源 】 公 共 租 賃 住 房 的 籌 集 方 式 與 來(lái) 源

根據(jù)提供的素材，政府投資籌集的公共租賃住房級(jí)差化租金標(biāo)準(zhǔn)包括以下內(nèi)容：

1. 本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍作為租金標(biāo)準(zhǔn)；

2. 本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍減去本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍（含3倍）作為租金標(biāo)準(zhǔn)；

3. 本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍減去上年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（含80%）作為租金標(biāo)準(zhǔn)；

4. 擁有汽車(chē)（非營(yíng)運(yùn)）的保障對(duì)象的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋所在地市場(chǎng)租金參考價(jià)的60%；

5. 保障對(duì)象人均年收入低于本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍的，租金按照房屋所在地市場(chǎng)租金參考價(jià)的60%比例計(jì)收；

6. 租金按照房屋所在地市場(chǎng)租金參考價(jià)的80%比例計(jì)收，但上年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%以上。

因此，政府投資籌集的公共租賃住房級(jí)差化租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的保障對(duì)象和條件而有所不同。

公共租賃住房是國(guó)家住房保障體系的重要組成部分，通過(guò)國(guó)家政策支持，各種社會(huì)主體新建或其它方式籌集房源，專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房。政府投資籌集的公共租賃住房級(jí)差化租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的保障對(duì)象和條件而有所不同。本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍作為租金標(biāo)準(zhǔn)；本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍減去本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍（含3倍）作為租金標(biāo)準(zhǔn)；本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍減去上年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（含80%）作為租金標(biāo)準(zhǔn)；擁有汽車(chē)（非營(yíng)運(yùn)）的保障對(duì)象的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋所在地市場(chǎng)租金參考價(jià)的60%比例計(jì)算，但上年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%以上。

《城鎮(zhèn)低保政策》第八條享受最低生活保障，家庭月人均收入應(yīng)當(dāng)?shù)陀诋?dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)。城市居民家庭月人均收入，按申請(qǐng)人提出申請(qǐng)前1個(gè)月核定的家庭收入除以共同生活的家庭成員人數(shù)確定；農(nóng)村居民家庭月人均收入，按申請(qǐng)人提出申請(qǐng)前12個(gè)月家庭月均收入（扣除直接生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本）除以共同生活的家庭成員人數(shù)確定。共同生活的家庭成員中既有城市居民又有農(nóng)村居民的，城市居民月收入以提出申請(qǐng)前1個(gè)月的收入確定，農(nóng)村居民月收入以提出申請(qǐng)前12個(gè)月的月均收入確定，家庭月人均收入按城市居民、農(nóng)村居民月收入總數(shù)除以共同生活的家庭成員人數(shù)確定。