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婚前共同出資購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證只有一方名字的，如果另一方不能證明共同出資的，則房產(chǎn)就按照產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；如果另一方能夠證明自己的出資行為的，則房子按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，房產(chǎn)歸夫妻雙方共有，如果離婚雙方都有權(quán)要求分割。

婚前共同出資購(gòu)房，婚前領(lǐng)房產(chǎn)證只記載一人名字

離婚時(shí)如果不能證明雙方共同出資購(gòu)房，法院不支持要求分割房產(chǎn)的請(qǐng)求。

夫妻對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，如果房屋是屬于婚后的財(cái)產(chǎn)，一般情況下都是按照市場(chǎng)價(jià)平均分割，但是如果房屋是婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)的，則房屋不屬于分割的范圍之內(nèi)。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。