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一、自己住宅可以注冊營業(yè)執(zhí)照嗎

住宅可以作為辦理營業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續(xù)。 ?根據(jù)《國家工商總局住所經(jīng)營場所登記有關問題的通知》 ?企業(yè)（公司）、個體工商戶在設立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應當在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。

所以，住宅是可以作為辦理營業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營場所的。

二、普通住宅小區(qū)用做庫房可以嗎

不可以的，不能改變房屋用途。

住宅是住宅，商業(yè)用房是商業(yè)用房，儲藏間是儲藏間。購房
合同
上有的，房屋使用性質(zhì)用途房管局有備案的。除了專門的倉庫可以，住宅是不能做倉庫的。

普通住宅性質(zhì)的住房是不能隨便改變用途的，業(yè)主或業(yè)主委員會有權拒絕企業(yè)辦公場地進駐住宅樓。如果部分民宅繼續(xù)經(jīng)營倉庫，嚴重影響了居民的生活，業(yè)主可以通過法律手段保障合法權益。

三、購買小區(qū)住房的注意事項有哪些

1、避免濕氣：

一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。

2、采光問題：

應盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。

3、安全問題：

對于選擇底層住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和
物業(yè)管理
是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，并經(jīng)常有保安人員進行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。

以上就是小編為大家介紹的關于自己住宅可以注冊營業(yè)執(zhí)照嗎的相關內(nèi)容。住宅房一定要辦理房產(chǎn)證，這樣產(chǎn)權才會比較清晰，要是將來想要用這個住宅做些什么的話也比較方便，但住宅就是住宅，未經(jīng)許可是不能隨意改變其用途的。