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津南區(qū)注冊新公司的條件主要包括以下幾個(gè)方面：

公司注冊地址：需要提供津南區(qū)內(nèi)的實(shí)際辦公地址，該地址必須是商業(yè)用途的，并且需要提供相關(guān)的租賃合同或房產(chǎn)證明。

公司名稱：公司名稱需要經(jīng)過核名，確保在津南區(qū)沒有重復(fù)的名稱。核名過程通常是免費(fèi)的。

注冊資本：根據(jù)不同的公司類型，注冊資本的要求有所不同。

一般來說，有限責(zé)任公司的注冊資本最低為3萬元人民幣。

經(jīng)營范圍：需要明確公司的經(jīng)營范圍，并在注冊過程中進(jìn)行申報(bào)。經(jīng)營范圍的確定需要符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

股東和法定代表人：至少需要一名股東和一名法定代表人，股東可以是自然人也可以是法人，法定代表人必須是中國公民。

公司章程：需要制定公司章程，并在注冊過程中提交。

津南區(qū)注冊新公司的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：

核名費(fèi)：0元

2.領(lǐng)取執(zhí)照：0元

3.刻章費(fèi)：50-400元不等（不同材質(zhì)價(jià)格不同）

4.組織機(jī)構(gòu)代碼證辦理：

120元

5.銀行開戶賬戶管理費(fèi)：一年500-1500元不等（不同的銀行費(fèi)用不同）

6.社保開戶：0元

7.稅務(wù)報(bào)到：0元

8.商務(wù)掛靠地址：600元起

9.驗(yàn)資報(bào)告：認(rèn)繳制不需要10.

綜合以上各項(xiàng)費(fèi)用，津南區(qū)注冊新公司的總費(fèi)用大約在800元至1500元之間。

津南區(qū)注冊新公司還可以享受以下優(yōu)惠政策：

稅收優(yōu)惠政策：津南區(qū)對于高新技術(shù)項(xiàng)目和吸納就業(yè)人數(shù)較多的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供稅收優(yōu)惠政策，包括減免各類稅費(fèi)。

創(chuàng)業(yè)小額貸款和貸款擔(dān)保：為符合條件的自主創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供5-50萬元額度的小額擔(dān)保貸款，時(shí)間為三年，政府實(shí)行貸款利息全額補(bǔ)貼。

減免各類費(fèi)用：除國家限制的行業(yè)外，工商部門自批準(zhǔn)其經(jīng)營之日起1年內(nèi)免收其個(gè)體工商戶登記費(fèi)（包括注冊登記、變更登記、補(bǔ)照費(fèi)）、個(gè)體工商戶管理費(fèi)和各種證書費(fèi)。對參加個(gè)私協(xié)會(huì)的，免收其1年會(huì)員費(fèi)。

津南區(qū)注冊新公司的條件主要包括公司注冊地址、公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍、股東和法定代表人、公司章程等方面的要求。注冊新公司的費(fèi)用大約在800元至1500元之間，同時(shí)還可以享受一系列的優(yōu)惠政策，如稅收優(yōu)惠、創(chuàng)業(yè)小額貸款和貸款擔(dān)保、減免各類費(fèi)用等。這些政策和條件為在津南區(qū)注冊新公司提供了便利和支持。