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。2022年，建造師資質辦理新規(guī)出臺，很多企業(yè)在建造師資質辦理中出現了很大的變動。年底即將收尾，今天小編要給大家匯總一下，2022年建筑資質變動都有哪些？

　　時光易逝，轉眼已經到了2022年最后一個月！憶往昔，我們一直有為各位朋友傳遞資質政策信息，方便各位第一時間掌握新動態(tài)。2022年，建造師資質辦理新規(guī)出臺，很多企業(yè)在建造師資質辦理中出現了很大的變動。年底即將收尾，今天小編要給大家匯總一下，2022年建筑資質變動都有哪些？

　　住建部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定的決定》

　　為了貫徹落實《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）、《國務院關于進一步貫徹實施〈中華人民共和國行政處罰法〉的通知》（國發(fā)〔2021〕26號），住房和城鄉(xiāng)建設部決定對《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號，根據住房和城鄉(xiāng)建設部令第24號、住房和城鄉(xiāng)建設部令第45號修改）作如下修改：

　　一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉(xiāng)建設主管部門”。將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。其余條款依此修改。

　　二、將第五條第一款修改為：“房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；“3.具有完善的質量保證體系。”

　　三、刪去第六條、第七條、第八條。

　　四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業(yè)資質等級申報表；“2.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發(fā)經營項目的有關材料；“4.《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。“（二）二級資質：“1.企業(yè)資質等級申報表；“2.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。”

　　五、將第十一條改為第八條，第三款、第四款修改為：“二級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其確定的設區(qū)的市級人民政府房地產開發(fā)主管部門審批。“經資質審查合格的企業(yè)，由資質審批部門發(fā)給相應等級的資質證書。資質證書有效期為3年。”增加一款，作為第五款：“申請核定資質的房地產開發(fā)企業(yè)，應當通過相應的政務服務平臺提出申請。”

　　六、將第十七條改為第十四條，修改為：“縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門應當開展‘雙隨機、一公開’監(jiān)管，依法查處房地產開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。

　　“縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門應當加強對房地產開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管，不斷提升信用監(jiān)管水平。”

　　七、將第十八條改為第十五條，第一款、第二款修改為：“一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目的建筑規(guī)模不受限制。“二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。”

　　八、將第二十條改為第十七條，其中的“由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照”修改為“由原資質審批部門提請市場監(jiān)督管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，并依法注銷資質證書”。

　　九、將第二十一條改為第十八條，其中的“由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書”修改為“由原資質審批部門按照《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)規(guī)定予以處理”。

　　十、將第二十二條、第二十三條、第二十四條改為第十九條，修改為：“企業(yè)開發(fā)經營活動中有違法行為的，按照《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《民用建筑節(jié)能條例》等有關法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。”

　　此外，對相關條文序號作相應調整。

　　本決定自公布之日起施行。

　　2022年03月16日

　　自然資源部辦公廳發(fā)布《關于深入推進城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質認定“放管服”改革的通知》

　　7月27日，四川省自然資源廳印發(fā)《關于開展城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級資質認定工作的通知》（以下簡稱《通知》），正式啟動城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質認定工作。認定工作采取告知承諾、全程網上辦理的方式，通過四川政務服務網遠程提交申請材料、網上審查、證件郵寄，做到全流程“不見面”辦理。

　　按照《自然資源部辦公廳關于深入推進城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質認定“放管服”改革的通知》等要求，對材料齊全、符合認定條件的申請單位，在受理后1個工作日內作出審批決定。目前四川省自然資源廳已辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃乙級資質28件。

　　在加快辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級資質認定工作的同時，四川省自然資源廳積極采取相應措施加強資質監(jiān)督管理，一是嚴格實地核查。對通過資質認定并取得資質證書的單位開展全覆蓋實地核查，發(fā)現承諾內容不實，不符合認定條件的，責令限期整改；對逾期不整改的，予以撤銷資質證書，并依法給予行政處罰，按照相關信用管理規(guī)定，記入相應誠信系統(tǒng)。二是加強事后管理。嚴格落實“雙隨機、一公開”制度。

　　綜合采用“雙隨機、一公開”和“互聯(lián)網+監(jiān)管”等方式實施日常監(jiān)管和重點監(jiān)管。日常監(jiān)管采用“每年按不少于30%的比例抽取我省行政區(qū)域內登記注冊的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位進行實地核查。對投訴舉報等渠道反映問題多、嚴重違法違規(guī)經營的企業(yè)實施重點監(jiān)管。對監(jiān)管中發(fā)現的違法違規(guī)行為，嚴格按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關法律法規(guī)處理。監(jiān)督檢查及處理結果按照有關規(guī)定向社會公布，接受社會監(jiān)督。

　　此外，為保障資質認定階段規(guī)劃編制順利進行，未核發(fā)新證的原乙級資質有效期截止到2022年10月31日。

　　住建部發(fā)布關于《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》等4項資質標準公開征求意見的通知

　　為落實建設工程企業(yè)資質管理制度改革要求，我部會同國務院有關部門起草了《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》《工程勘察資質標準（征求意見稿）》《工程設計資質標準（征求意見稿）》《工程監(jiān)理企業(yè)資質標準（征求意見稿）》（見附件），現向社會公開征求意見。有關單位或個人可于2022年3月10日前通過以下途徑和方式提出反饋意見：1.電子郵箱：sgc mohurd.gov.cn。2.通信地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號住房和城鄉(xiāng)建設部（信封請注明“資質標準征求意見”字樣），郵編：100835。

　　附件：1.《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》

　　2.《工程勘察資質標準（征求意見稿）》

　　3.《工程設計資質標準（征求意見稿）》

　　4.《工程監(jiān)理企業(yè)資質標準（征求意見稿）》

　　住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳

　　2022年2月23日

　　自然資源部發(fā)布關于《地質災害防治單位資質管理辦法（征求意見稿）》公開征求意見

　　自然資源部關于公開征求《地質災害防治單位資質管理辦法（征求意見稿）》意見的公告按照我部修訂地質災害防治單位資質管理辦法安排，形成《地質災害防治單位資質管理辦法（征求意見稿）》，現向社會公開征求意見。公眾可以在該公告發(fā)布后20日內，通過以下途徑反饋意見：

　　一是通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：dkszhc mail.mnr.gov.cn。

　　二是通過信函方式寄至：北京市西城區(qū)阜內大街64號自然資源部地勘司，郵編100812，并在信封上注明“地質災害防治單位資質管理辦法征求意見”字樣。

　　自然資源部

　　2022年7月13日

　　附件:

　　1.地質災害防治單位資質管理辦法（征求意見稿).doc

　　2.關于《地質災害防治單位資質管理辦法（征求意見稿)》的起草說明.doc

　　此外還有這些變化：

　　1、建筑資質分級

　　建筑資質分為兩個等級，即甲和乙兩個等級，一級、二級、三級。二級和三級合并為乙級，一級成為甲級，一級成為綜合施工資質，部分資質不分級。

　　此次變更后，將辦理變更:今后施工企業(yè)辦理一個三級資質，變更為二級資質。專項資質改為綜合資質后，企業(yè)需具備至少兩項甲級施工資質，并達到一定的相關業(yè)績，方可升級為綜合施工資質。

　　2、合并合并部分建筑資質

　　比如環(huán)保工程專業(yè)承包、特殊專業(yè)工程專業(yè)承包合并為總專業(yè)承包，沒有等級；建筑裝飾工程專業(yè)承包和建筑幕墻工程專業(yè)承包合并為建筑裝飾工程專業(yè)承包，分為甲、乙兩個等級；與電子智能化工程專業(yè)承包、建筑機電安裝工程專業(yè)承包、城市與道路照明工程專業(yè)承包合并為建筑機電工程專業(yè)承包，分為甲乙兩個等級；路面工程、公路路基工程、公路交通工程合并為公路工程專業(yè)承包，分為甲乙兩個等級；鋼結構工程專業(yè)承包并入施工總承包等。這里小編就不詳情解釋了?？梢詤⒖紌ui新的建筑資質標準。

　　此改動后辦理變化：

　　施工企業(yè)根據相關施工資質的合并、設立變更，需要參照新的施工資質標準滿足相關條件。

　　比如建筑企業(yè)要做環(huán)保工程，那么以后辦理專業(yè)總承包，不再參照環(huán)保工程資質標準，而是專業(yè)總承包資質標準。

　　如果是承接鋼結構工程，應參照施工總承包資質標準。

　　3、建筑勞務資質由審批制改為備案制，建筑勞務逐步在各省市逐步取消。

　　大家一直在猜測是不是不再需要承擔勞務了。

　　隨著2022年的改革，建筑勞務資質也有了明確的改革方案，由審批制改為備案制，辦理規(guī)定幾乎沒有變化。但是備案制一直在循環(huán)，以后只有少數專業(yè)勞務可以備案。不像審批制包含11項，但具體還沒有相關文件出臺。

　　在未來的資質改革浪潮中，資質改革會提升一級資質含金量，將來住建部門會逐漸放寬建筑市場的準入門檻；隨著資質升級難度不斷提升，高等級資質會讓企業(yè)在轉讓時具有更高的價值！