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出租服務(wù)

——即傳統(tǒng)租賃有三個特點：期限短，一般租期不超過一年；全面服務(wù)，負(fù)責(zé)對租賃物件的維修保養(yǎng)和對承租人的使用培訓(xùn)等；租賃期滿時承租人必須歸還租賃資產(chǎn)；承租人對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

簡單金融租賃服務(wù)

——這個階段的租賃有五個特點：承租人有意向承租自己選定的租賃物件；出租人有意向為承租人選定的租賃物件提供金融服務(wù)；簽定的相關(guān)融資租賃合同不可取消；出租人承擔(dān)全額付款購買租賃物件的責(zé)任；承租人承擔(dān)全額支付租金的責(zé)任；期限結(jié)束后以象征性價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給承租人；每期租金一般是等額付款；不含任何服務(wù)的提供租賃物件。

創(chuàng)造性的金融租賃服務(wù)

——因融資租賃的飛速發(fā)展，市場競爭逐步激烈，利潤不斷下降；出租人為了適應(yīng)競爭的激烈環(huán)境，不斷創(chuàng)造新的金融服務(wù)方式；如，期限結(jié)束后承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、買斷和退還租賃物件的不同結(jié)果；各種行業(yè)、類別的出租人不斷形成；租賃的方式開始發(fā)生變化衍生出杠桿租賃、返還式租賃和融資轉(zhuǎn)租賃，融資租賃業(yè)進(jìn)入新的增長時期。

經(jīng)營性融資租賃

——是融資租賃發(fā)展的一個高級階段，它的出現(xiàn)主要是受承租人需求的影響，出租人適應(yīng)競爭的需要而產(chǎn)生的。它的運(yùn)做方式許多地方和傳統(tǒng)租賃類似，但是有本質(zhì)的區(qū)別，它仍然是金融服務(wù)，稅收基點仍然按照金融收益計算。這個階段社會上已經(jīng)有成熟的二級市場，同時已經(jīng)有具體的融資租賃會計準(zhǔn)則界定金融租賃的概念。經(jīng)營性租賃由出租人提取折舊，相對于傳統(tǒng)租賃，經(jīng)營性租賃推出長期出租概念，既：租期可以超過一年以上；一般提供全面服務(wù)，包括設(shè)備的維修和保養(yǎng)（不是絕對必須的）；期限結(jié)束后的結(jié)果可以非全額付款，因此有多項選擇；資產(chǎn)風(fēng)險由出租人來承擔(dān)；這時的承租人越來越老練。

新租賃產(chǎn)品

——出租人為了降低風(fēng)險，提高收益率，開發(fā)出許多類型的融資租賃方式，如：合成租賃；風(fēng)險租賃；結(jié)構(gòu)式參與租賃和租賃債權(quán)證券化等。這時租賃已經(jīng)從簡單的租借服務(wù)擴(kuò)大到金融服務(wù)、經(jīng)營服務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù)等多方式全方位服務(wù)，真正成為服務(wù)貿(mào)易的一個產(chǎn)品。

成熟

——這個階段會出現(xiàn)租賃公司并購，重整組合。結(jié)果使強(qiáng)者越強(qiáng)，弱者淘汰；但租賃對市場的滲透率不會有太大變化，也就是說在市場總的份額一定的情況下，公司之間產(chǎn)生激烈的競爭；結(jié)果是租賃公司的盈利率進(jìn)一步下降；租賃公司經(jīng)營關(guān)注點不再是什么風(fēng)險問題，政策問題，而是要強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)增值的重要性；最終與其他行業(yè)形成聯(lián)盟關(guān)系。

根據(jù)國情的不同，各發(fā)展階段相互之間有所交叉。