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房子買到公司名下可以抵稅嗎

來自創(chuàng)業(yè)知識 內(nèi)容團隊
2025-05-17 12:23:49

房子買到公司名下可以抵稅。如果公司是增值稅一般納稅人,購買時取得買房的增值稅專用發(fā)票可以抵增值稅,意

房子買到公司名下可以抵稅。如果公司是增值稅一般納稅人,購買時取得買房的增值稅專用發(fā)票可以抵增值稅,意味著企業(yè)可以少繳納增值稅、城建稅和教育費附加。公司賬務(wù)核算時可以計提折舊,沖抵企業(yè)所得稅。依法按期納稅是企業(yè)和公民的義務(wù)。

公司買房可以抵增值稅:

1、如果公司是增值稅一般納稅人,購買時取得買房的增值稅專用發(fā)票可以抵增值稅,意味著企業(yè)可以少繳納增值稅、城建稅和教育費附加。公司賬務(wù)核算時可以計提折舊,沖抵企業(yè)所得稅。公司的公積金用于彌補公司的虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是,資本公積金不得用于彌補公司的虧損;

2、法定公積金轉(zhuǎn)為資本時,所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的百分之二十五。增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說,增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅,也就是由消費者負擔,有增值才征稅沒增值不征稅。

3、增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一,增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上,是最大的稅種。

法律依據(jù):《中華人民共和國公司法》第一百六十六條

公司分配當年稅后利潤時,應(yīng)當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后,經(jīng)股東會或者股東大會決議,還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤,有限責任公司依照本法第三十四條的規(guī)定分配;股份有限公司按照股東持有的股份比例分配,但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。股東會、股東大會或者董事會違反前款規(guī)定,在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的,股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤。

房子改成老婆名下要交交稅嗎?

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,將房子改到老婆名下的,不需要交稅,只需收取更換房產(chǎn)證的工本費。但是,如果房子的房貸還沒有還清,是無法進行產(chǎn)權(quán)更名的,必須要等到貸款還完以后。

《契稅法》第六條規(guī)定,有下列情形之一的,免征契稅:

(一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

(二)非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;

(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;

(六)依照法律規(guī)定應(yīng)當予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

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