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雙方婚前共同出資購房，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時，登記一方極易主張該房屋為婚前個人財產，另一方無權要求分割?；榍百徺I，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記在首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方。

婚前買房婚后離婚財產怎么分割

離婚之后對于婚前共同買房財產的分割要具體情況具體分析。如果是婚前各出一半價款，婚后共同還貸的，離婚時對該房產平分即可；如果是婚前按比例出資，婚后無需還貸的，按照出資比例分割；房產為婚前一方所有的，即為該方婚前個人財產，不用分割。

《中華人民共和民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。