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商業(yè)用地和住宅用地的營業(yè)執(zhí)照申請流程略有不同,但都可以向相關(guān)部門申請。對于個(gè)體工商戶注冊登記申請營業(yè)執(zhí)照,需要提供申請人簽署的申請書、身份證明、經(jīng)營場所證明以及國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。

如果我們擁有的是商業(yè)用地，我們可以向相關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照。而如果是住宅用地，但當(dāng)?shù)卣咴试S將住宅改為商業(yè)用途，辦理了相應(yīng)手續(xù)的話，也可以申請營業(yè)執(zhí)照。

如果是個(gè)體工商戶要注冊登記申請營業(yè)執(zhí)照的，則應(yīng)當(dāng)提供以下材料：

1、申請人簽署的個(gè)體工商戶注冊登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、經(jīng)營場所證明；

4、國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。

能否將住宅改為商業(yè)用途？

在我國，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，住宅用地的土地用途為住宅，商業(yè)用地的土地用途為商業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定，已建成的住宅小區(qū)中，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將住宅改為商業(yè)用途的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，并可以處以每平方米五千元以下的罰款；逾期不改正的，可以強(qiáng)制拆除。同時(shí)，《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，商業(yè)用地的土地使用權(quán)可以采取出讓、劃撥等方式取得，而居住用地的土地使用權(quán)只能采取出讓方式取得。因此，擅自將住宅改為商業(yè)用途是不合法的。

無論是商業(yè)用地還是住宅用地，只要符合相關(guān)部門的規(guī)定并辦理了相應(yīng)手續(xù)，就可以申請營業(yè)執(zhí)照。對于個(gè)體工商戶注冊登記申請營業(yè)執(zhí)照，需要提供申請人簽署的申請書、身份證明、經(jīng)營場所證明以及國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，擅自將住宅改為商業(yè)用途是不合法的。

《中華人民共和國市場主體登記管理?xiàng)l例》第二十一條

申請人申請市場主體設(shè)立登記，登記機(jī)關(guān)依法予以登記的，簽發(fā)營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為市場主體的成立日期。

法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立市場主體須經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請登記。

第二十二條

營業(yè)執(zhí)照分為正本和副本，具有同等法律效力。

電子營業(yè)執(zhí)照與紙質(zhì)營業(yè)執(zhí)照具有同等法律效力。

營業(yè)執(zhí)照樣式、電子營業(yè)執(zhí)照標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院市場監(jiān)督管理部門統(tǒng)一制定。