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這段內容講述了按照貸款買房的方式,業(yè)主和還款人不一定需要是同一個人。業(yè)主指的是在戶籍上被視為家庭主要居住者的人,通常是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主,家庭中的其他成年人,滿足條件的話也有貸款的主體資格。

按照貸款買房的方式,業(yè)主和還款人不一定需要是同一個人。業(yè)主指的是在戶籍上被視為家庭主要居住者的人,也就是通常所說的“戶主”。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。

貸 款 主 體 資 格 有 哪 些 ？

根據我國《貸款通則》規(guī)定，貸款主體資格包括自然人、法人和其他組織。自然人是指具有完全民事行為能力的自然人，如我國公民、港、澳、臺居民等；法人及其他組織則是指依法成立、具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織，如企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等。此外，貸款通則還規(guī)定了具有特定資格的單位可作為特定目的載體，包括商業(yè)銀行、農村合作銀行、農村信用社、村鎮(zhèn)銀行、證券公司、保險公司等金融機構。貸款通則還明確了特定目的載體可以受贈土地使用權、房屋和其他財產權利作為貸款的抵押物或質押物。

根據我國《貸款通則》規(guī)定,按照貸款買房的方式,業(yè)主和還款人不一定需要是同一個人。貸款主體資格包括自然人、法人和其他組織。自然人是指具有完全民事行為能力的自然人,如我國公民、港、澳、臺居民等;法人及其他組織則是指依法成立、具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織,如企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等。此外,貸款通則還規(guī)定了具有特定資格的單位可作為特定目的載體,包括商業(yè)銀行、農村合作銀行、農村信用社、村鎮(zhèn)銀行、證券公司、保險公司等金融機構。貸款通則還明確了特定目的載體可以受贈土地使用權、房屋和其他財產權利作為貸款的抵押物或質押物。

《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

第四條戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一本戶口簿。農村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。