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重置成本法也稱“成本法”，是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減其個(gè)項(xiàng)損耗價(jià)值來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。采用重置成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的理論依據(jù)如下：

1、資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，資產(chǎn)的原始價(jià)值越大，反之則越小，兩者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。根據(jù)這一原理，采用重置成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。

重置成本是按在現(xiàn)行市場(chǎng)條件下重新構(gòu)建一項(xiàng)全新資產(chǎn)所支付的全部貨幣總額，重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相同的，但兩者反映的物價(jià)水平是不相同的。

前者反映的是資產(chǎn)評(píng)估日期的市場(chǎng)物價(jià)水平，但兩者反映的物價(jià)水平是不相同的，后者這反映的是當(dāng)初構(gòu)建資產(chǎn)時(shí)的物價(jià)水平。資產(chǎn)的重置成本越高，其重置價(jià)值越大。

2、資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量，除了市場(chǎng)價(jià)格以外影響資產(chǎn)價(jià)值量變化的因素還包括：

①資產(chǎn)投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，其物理性能會(huì)不斷下降，價(jià)值會(huì)逐步減少。這種損耗一般稱為資產(chǎn)的“物理損耗”或“有形損耗”，也稱“實(shí)體性貶值”。

②新技術(shù)的推廣和運(yùn)用，使得企業(yè)原有資產(chǎn)與社會(huì)上普遍推廣和運(yùn)用的資產(chǎn)相比較，在技術(shù)上明顯落后、性能降低，其價(jià)值也就相應(yīng)減少，這種損耗稱為資產(chǎn)的“功能性損耗”。

③由于資產(chǎn)以外的外部環(huán)境因素變化導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值降低。這些因素包括政治因素、宏觀政策因素等。列如，政府實(shí)施新的經(jīng)濟(jì)政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，使得資產(chǎn)價(jià)值下降。