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　　蘇州房地產(chǎn)市場發(fā)展得非常好，物業(yè)管理公司間的競爭也越來越激烈，都說有壓力才會有動力，所以很多投資者們都頂著壓力開辦了物業(yè)管理公司。物業(yè)公司的經(jīng)濟來源面廣，收入是非常穩(wěn)定的。但在蘇州注冊物業(yè)公司，還有不少注冊條件限制的，那么蘇州物業(yè)管理公司注冊條件都有哪些呢?江蘇創(chuàng)業(yè)螢火帶大家一起來詳細的了解了解。

　　首先注冊物業(yè)管理公司分為三個資質(zhì)，分別為一級資質(zhì)，二級資質(zhì)和三級資質(zhì)，最低的三級資質(zhì)注冊資本需要在50萬元以上，并且物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等的相關(guān)人員的專職管理和技術(shù)人員都不能少與10個人，并且中級以上的職稱的人員不能少與5個人，而關(guān)于工程的，財務(wù)的負責人必須是中級以上的職稱。

　　蘇州注冊物業(yè)管理公司的流程：

　　1、取多個物業(yè)管理公司名稱，保證審核通過。

　　2、準備注冊物業(yè)管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經(jīng)營范圍參考：物業(yè)管理;電氣設(shè)備維修(除特種設(shè)備);房屋維修;綠化養(yǎng)護;保潔服務(wù)等，股東法人監(jiān)事等身份資料等相關(guān)注冊資料。

　　3、提交資料，審核通過獲得物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。然后到指定印章社印章，分別可財務(wù)章，法人章，印章。

　　4、銀行開對公賬戶，辦理稅務(wù)登記等。

　　5、需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，并且花費的時間也比較長，所以在注冊物業(yè)管理公司的同時，也要做好提前規(guī)劃，最好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。

　　擴展資料

　　一、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書一級資質(zhì)申辦條件：

　　1、注冊資本人民幣500萬元以上。

　　2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅200萬平方米;

　　(2)高層住宅100萬平方米;

　　(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

　　5、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

　　二、蘇州物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書二級資質(zhì)申辦條件

　　1、注冊資本人民幣300萬元以上。

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

　　3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

　　4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬平方米;

　　(2)高層住宅50萬平方米;

　　(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。