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佛山注冊物業(yè)服務(wù)公司需要多少錢

物業(yè)服務(wù)公司是指為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，包括物業(yè)維修、保潔、綠化、安保等服務(wù)。物業(yè)服務(wù)公司的成立需要符合一定的條件，同時(shí)也需要支付一些費(fèi)用。本文將介紹佛山注冊物業(yè)服務(wù)公司的流程和條件，以及需要花費(fèi)多少錢。

注冊物業(yè)服務(wù)公司的流程

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《佛山市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，注冊物業(yè)服務(wù)公司的流程主要分為以下幾個(gè)步驟：

1. 準(zhǔn)備材料和文件

注冊物業(yè)服務(wù)公司需要提供以下材料和文件：

1.企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

2.企業(yè)法定代表人的身份證明原件

3.企業(yè)章程

4.企業(yè)注冊資本的驗(yàn)資證明

5.企業(yè)資質(zhì)證書正、副本

6.工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同

7.管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同

8.企業(yè)住所的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同

9.其他有關(guān)部門要求的材料

2. 向房地產(chǎn)主管部門申請

注冊物業(yè)服務(wù)公司需要向所在地的房地產(chǎn)主管部門提出申請，提交上述材料和文件，接受資質(zhì)審查。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請后20個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定，并出具《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批文件》。

3. 向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊登記

獲得《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批文件》后，注冊物業(yè)服務(wù)公司需要向所在地的工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊登記，領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》。工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)作出登記或不予登記的決定，并將登記信息在公示平臺公布。

4. 刻制公章和財(cái)務(wù)章

注冊物業(yè)服務(wù)公司需要根據(jù)《營業(yè)執(zhí)照》刻制公章和財(cái)務(wù)章，并向公安機(jī)關(guān)備案。公章和財(cái)務(wù)章應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國印章法》的規(guī)定，不得與其他企業(yè)的印章相同或近似。

5. 開設(shè)對公賬戶

注冊物業(yè)服務(wù)公司需要在銀行開設(shè)對公賬戶，用于管理企業(yè)的財(cái)務(wù)收支。開設(shè)對公賬戶需要提供以下材料：

1.企業(yè)法定代表人的身份證明原件

2.《營業(yè)執(zhí)照》正副本原件

3.公章和財(cái)務(wù)章

4.企業(yè)章程

5.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批文件》

6.其他銀行要求的材料

6. 稅務(wù)登記和報(bào)到

注冊物業(yè)服務(wù)公司需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記，并領(lǐng)取《稅務(wù)登記證》。稅務(wù)登記需要提供以下材料：

1.企業(yè)法定代表人的身份證明原件

2.《營業(yè)執(zhí)照》正副本原件

3.公章和財(cái)務(wù)章

4.企業(yè)章程

5.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批文件》

6.其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的材料

稅務(wù)登記后，注冊物業(yè)服務(wù)公司需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)到，了解稅收政策和納稅義務(wù)，申請發(fā)票種類和數(shù)量，領(lǐng)取發(fā)票專用設(shè)備和發(fā)票。稅務(wù)報(bào)到需要提供以下材料：

1.企業(yè)法定代表人的身份證明原件

2.《稅務(wù)登記證》原件

3.公章和財(cái)務(wù)章

4.其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的材料

注冊物業(yè)服務(wù)公司的條件

注冊物業(yè)服務(wù)公司需要符合以下條件：

1.企業(yè)注冊資本不低于100萬元人民幣

2.企業(yè)法定代表人具有高級職稱或從事物業(yè)管理工作5年以上的經(jīng)驗(yàn)

3.企業(yè)設(shè)有工程、財(cái)務(wù)等部門，并有相應(yīng)的負(fù)責(zé)人和專業(yè)人員

4.企業(yè)有與經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的辦公場所、設(shè)備和設(shè)施

5.企業(yè)有完善的內(nèi)部管理制度和規(guī)范的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

6.企業(yè)沒有違反物業(yè)管理法律法規(guī)的行為

注冊物業(yè)服務(wù)公司需要多少錢

注冊物業(yè)服務(wù)公司需要支付的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：

1.注冊資本：注冊物業(yè)服務(wù)公司需要至少100萬元人民幣的注冊資本，這是企業(yè)的自有資金，不需要支付給任何機(jī)構(gòu)，但需要提供驗(yàn)資證明。

2.注冊登記費(fèi)：注冊物業(yè)服務(wù)公司需要向工商行政管理機(jī)關(guān)支付注冊登記費(fèi)，根據(jù)《中華人民共和國工商行政管理?xiàng)l例》的規(guī)定，注冊登記費(fèi)按照注冊資本的千分之五收取，最低50元，最高5000元。以100萬元人民幣的注冊資本為例，注冊登記費(fèi)為500元。

3.刻章費(fèi)：注冊物業(yè)服務(wù)公司需要刻制公章和財(cái)務(wù)章，并向公安機(jī)關(guān)備案?？陶沦M(fèi)一般在100元左右，備案費(fèi)一般在50元左右，共計(jì)150元左右。

4.開戶費(fèi)：注冊物業(yè)服務(wù)公司需要在銀行開設(shè)對公賬戶，一般需要支付開戶費(fèi)、年費(fèi)、印鑒卡費(fèi)等費(fèi)用，不同銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，一般在200元左右。

5.稅務(wù)登記費(fèi)：注冊物業(yè)服務(wù)公司需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記，并領(lǐng)取《稅務(wù)登記證》。稅務(wù)登記費(fèi)一般在50元左右。

6.發(fā)票費(fèi)：注冊物業(yè)服務(wù)公司需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)申請發(fā)票種類和數(shù)量，領(lǐng)取發(fā)票專用設(shè)備和發(fā)票。發(fā)票費(fèi)一般按照發(fā)票的種類和數(shù)量收取，不同稅務(wù)機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，一般在100元左右。

7.其他費(fèi)用：注冊物業(yè)服務(wù)公司還可能需要支付其他一些費(fèi)用，例如代理記賬費(fèi)、咨詢費(fèi)、公證費(fèi)、翻譯費(fèi)等，這些費(fèi)用根據(jù)具體情況而定，一般在1000元左右。