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建筑工程資質(zhì)從三級升二級的條件有哪些

建筑工程資質(zhì)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)所具備的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

建筑工程資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務資質(zhì)三個序列，各序列按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。

建筑工程施工總承包資質(zhì)是指企業(yè)具備承擔一定規(guī)模和難度的房屋建筑工程或者市政公用工程的施工總承包能力，按照合同約定，對所承擔的全部或者部分建設工程實施組織設計、采購、施工和管理，并對其質(zhì)量、安全、進度和費用等承擔責任的資質(zhì)。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級和三級四個等級，其中特級和一級由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可，二級由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可，三級由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。

那么，建筑工程施工總承包三級升二級需要哪些條件呢？根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》，企業(yè)申請升級或增項申請二級資質(zhì)，應當滿足以下條件：

企業(yè)凈資產(chǎn)不低于4000萬元；技術負責人具有8年以上從事相應類別或?qū)I(yè)施工技術管理經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或相應類別或?qū)I(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；近5年內(nèi)承擔過下列6項中的4項以上相應類別或?qū)I(yè)的施工總承包或主體結(jié)構(gòu)承包，并取得合格驗收證明：12層以上房屋建筑工程；高度50米以上構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積1萬平方米以上房屋建筑工程；單體投資額5000萬元以上房屋建筑工程；單體投資額5000萬元以上市政公用基礎設施項目；單體投資額5000萬元以上其他公共服務設施項目。具有相應類別或?qū)I(yè)注冊建造師不少于12人，其中不少于9人具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；具有相應類別或?qū)I(yè)中級及以上職稱的技術人員不少于30人。