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海南一級施工總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程及注意事項(xiàng)

海南一級施工總承包資質(zhì)是指在海南省范圍內(nèi)，具有承擔(dān)建筑工程施工總承包的資格，可以承接任何規(guī)模和難度的建筑工程項(xiàng)目。一級施工總承包資質(zhì)是建筑行業(yè)中最高級別的資質(zhì)，具有很高的市場價(jià)值和競爭優(yōu)勢。因此，一些企業(yè)為了快速進(jìn)入海南市場，或者為了轉(zhuǎn)型或退出海南市場，會選擇將自己的一級施工總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)。

那么，海南一級施工總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程和注意事項(xiàng)是什么呢？本文將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行介紹。

根據(jù)《建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《海南省建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，海南一級施工總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件：

1.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方都必須是在海南省注冊的建筑施工企業(yè)，且具有法人資格。

2.

轉(zhuǎn)出方必須持有有效的一級施工總承包資質(zhì)證書，并且在近三年內(nèi)沒有受到過行政處罰或者被列入失信名單。

3.

轉(zhuǎn)入方必須具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍、注冊資本、技術(shù)人員、項(xiàng)目經(jīng)理、施工機(jī)械設(shè)備等條件，且在近三年內(nèi)沒有受到過行政處罰或者被列入失信名單。

4.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方必須簽訂正式的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款。

5.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方必須按照規(guī)定向海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，并提交相關(guān)的申請材料，經(jīng)過審核和公示后，方可辦理資質(zhì)證書的變更手續(xù)。

海南一級施工總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程大致如下：

1.

第一步：雙方洽談并達(dá)成初步意向。轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方通過各種渠道進(jìn)行聯(lián)系和溝通，了解對方的基本情況和需求，確定是否有合作的可能性。

2.

第二步：雙方簽訂意向協(xié)議并支付定金。如果雙方有合作意向，可以簽訂一份簡單的意向協(xié)議，明確雙方的基本信息、合作意向、交易條件等內(nèi)容，并由轉(zhuǎn)入方支付一定比例的定金作為誠意金。

3.

第三步：雙方進(jìn)行盡職調(diào)查。在簽訂正式協(xié)議之前，雙方都需要對對方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對方的法律身份、經(jīng)營狀況、資質(zhì)情況、項(xiàng)目情況、稅務(wù)情況、債務(wù)情況等重要信息，以確保交易的合法性和安全性。

4.

第四步：雙方簽訂正式協(xié)議并支付余款。如果雙方的盡職調(diào)查結(jié)果滿意，可以簽訂正式的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款，并由轉(zhuǎn)入方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

5.

第五步：雙方向海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。雙方根據(jù)《海南省建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的要求，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容：

6.

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓申請書。

7.

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件及復(fù)印件。

8.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。

9.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的法定代表人身份證原件及復(fù)印件。

10.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。

11.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的近三年的審計(jì)報(bào)告原件及復(fù)印件。

12.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的近三年的納稅證明原件及復(fù)印件。

13.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的近三年的行政處罰或者失信情況說明。

14.

轉(zhuǎn)入方的經(jīng)營范圍、注冊資本、技術(shù)人員、項(xiàng)目經(jīng)理、施工機(jī)械設(shè)備等條件證明材料。

15.

其他海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求提供的材料。

16.

第六步：海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核并公示資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在收到雙方的申請材料后，將進(jìn)行形式審查和實(shí)質(zhì)審查，核實(shí)雙方是否符合資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的條件，并在網(wǎng)站上進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。公示期為10個(gè)工作日，如果沒有異議或者異議已經(jīng)處理完畢，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將批準(zhǔn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，并通知雙方辦理資質(zhì)證書的變更手續(xù)。

17.

第七步：雙方辦理資質(zhì)證書的變更手續(xù)。雙方在收到海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的批準(zhǔn)通知后，需要在15個(gè)工作日內(nèi)，向海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提交以下材料，辦理資質(zhì)證書的變更手續(xù)：

18.

資質(zhì)證書變更申請書。

19.

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的批準(zhǔn)通知原件及復(fù)印件。

20.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。

21.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的法定代表人身份證原件及復(fù)印件。

22.

轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方的資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。

23.

其他海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求提供的材料。