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1、增值稅，房間售價的5.5%，原業(yè)主繳費，滿兩年免交。

2、個人所得稅，房間售價差額的20%，或樓盤的1%，家庭唯一住房可申購免稅，原業(yè)主繳費。

3、契稅，90㎡以內為樓盤的1%、90—144㎡以內為樓盤的1.5%、144㎡以上為樓盤的3%，買家庭繳費。

4、房間轉移登記費80元，買家庭繳費。

5、房間轉移登記收費(部分地區(qū)已經消除)住宅3-4元/㎡，非住宅10元/㎡，出售雙方繳費。

6、房間專項維護基金(多層住宅樓7層以下，不配備電梯60元/㎡;多層住宅樓配備電梯是90元/㎡、住宅7層以上，含7層145元/㎡;如原業(yè)主已經交過，則辦理轉移即可，否則應補繳。

7、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房，分別為1%、2%、15%，原業(yè)主繳費。

房子過戶還需要注意哪些問題

1、二手房房源進行評估：通常情況下有，銀行在進行按揭時都會做相關的評估，此時就可以清楚的知道房間值。在掌握基礎概況的基礎上，購房者應從多方面對于二手房費用進行估價?；蛘呤俏行诺眠^的中介機構進行評估，弄清能否做貸款。

2、合同簽訂計劃看好：大家庭在簽訂書面合同時，首要關注的是產權、房間總價以及轉讓稅費及日期，其中要注意的是合同里明確稅費如何分擔。其中，日期很重要，像過戶、交樓時間，確診日期才能順利進行。

3、檢驗水電燃氣：比如：水電費是不是結清，如不提前問好，估計到后面人也找不到了。

編輯部方案：看完以上推薦，相信大家庭對于滿2年的房子稅費怎么算也有了切實的了解。如需要了解更多相關資訊，請繼續(xù)關注我們們論壇，后續(xù)將為大家庭呈現(xiàn)更多的精彩計劃。