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一、小區(qū)里面可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

一般來說，小區(qū)里面是不可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。但是當(dāng)該小區(qū)允許住改商或者該小區(qū)是商住兩用房時是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的，但是小區(qū)用途是只能用來居住的則是不可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。

二、有哪些常見的房產(chǎn)糾紛

（一）廣告欺騙

現(xiàn)在樓盤廣告可謂是鋪天蓋地，而多數(shù)人也相信廣告效應(yīng)。首先，要注意在買房子的時候要選擇正規(guī)房屋銷售地點，有固定地點，證件齊全的房地產(chǎn)企業(yè)，不要選擇路邊野廣告的消息。有些人會利用內(nèi)部價等誘餌騙取消費者的金錢，所以在選擇時要慎重，不要輕信小廣告之類的。

（二）定金糾紛

在所有問題都了解清楚并打算購買時，消費者就要開始支付一定的金額了。在此，需要提醒購房者要分清“訂金”以及“定金”的區(qū)別。定金,簡單的說就是預(yù)先給付開發(fā)商的金額，需要注意的是如果購房者違約，定金不會退還，如果開發(fā)商違約，就要向購買方雙倍返還定金。

（三）霸王合同

在房屋買賣中，雖然房屋
買賣合同
有統(tǒng)一范本，但依然有房產(chǎn)開發(fā)商會基于某些因素的考慮在合同中加入對購房者不公平的條款。雖然購房者有話語權(quán)，但是如果要購買該開發(fā)商的房子就必須簽署這樣的合同，這也就是我們所說的霸王條款，對于這些條款消費者似乎很難反抗。

三、如何解決房產(chǎn)糾紛

（一）凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

（二）拆遷人與被拆人因
拆遷補(bǔ)償
、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之內(nèi)向法院起訴。

（三）單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于小區(qū)里面可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎的相關(guān)內(nèi)容。小區(qū)基本上都是民用住宅，所以不管是在小區(qū)里面做生意還是開公司，一定要經(jīng)過有關(guān)部門的許可才行，另外就是不能擾民，不然的話可能會被依法取締的。