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近日，在中國人大網上，新發(fā)布了兩條關于房產稅改革試點相關文件。其中一份是全國人民代表大會憲法和法律委員會對《關于授權國務院在部分地區(qū)開展房地產稅改革試點工作的決定（草案）》審議結果的報告。

文章原文就不看了，直接來看重點：

1、除了上海、成都外，將在部分地區(qū)開展房產稅改革試點工作。

2、制定不同稅率，對應不同人員的住房需求、稅收負擔能力差異較大，對房產稅的計稅依據(jù)、適用稅率、減除標準等稅制要素。

3、決定授權的試點期限為五年，自國務院試點辦法印發(fā)之日起算。

那么，隨著個人房產稅開征試點工作地開展，涉及到需要繳納該稅種的人群往往會產生這樣一個疑問，即：個人房產稅開征，房產稅會有減免嗎？接下來，本文來帶您對此作具體了解！

首先明確：會。

之前也說過了，房產稅主要針對的是居住用等各類房地產，對兩套房或者多套房的個人。

以上海舉例：

上海房產稅試點十年

作為較早的試點，上海的房產稅于2011年就開始征收了。按照規(guī)定，房產稅的征收對象為上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在上海市新購的住房。

適用稅率則定為0.6%。若應稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。對房產稅試點征收的收入，用于保障性住房建設等方面的支出。

關鍵詞：60平/人

而且，上海試點的房產稅并非每個人都要交，居民家庭的人均免稅住房面積為60平方米，且目前仍按此執(zhí)行。

按照《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》的通知（滬府發(fā)[2011]3號），上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按辦法規(guī)定計算征收房產稅。

房產稅免征

也有部分住房是暫免征收房產稅的，具體包括：

上海市居民家庭因房屋征收或拆遷而購買或取得的住房（上述住房超出國家及本市有關房屋征收或拆遷的補償標準的部分，應按暫行辦法的規(guī)定，計算確定房產稅征免面積）；以及上海市農村居民通過宅基地置換試點政策取得的住房。